Vanaf 1 januari 2018 heft de stad een belasting op woningen en kamers opgenomen op de Vlaamse inventaris van ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen. De stad heeft geen eigen stedelijk register van ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen meer.

De belasting is verschuldigd voor woningen die op 1 januari minimum 12 opeenvolgende maanden op de Vlaamse inventaris ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen staan.

Voor aanslagjaar 2018 is het basisbedrag 3500 euro voor een woning en 1200 euro voor een kamer. Deze belasting wordt jaarlijks aanzienlijk verhoogd. Onder bepaalde voorwaarden kan de eigenaar een vrijstelling van belasting bekomen (zie artikel 9).

Bijkomende informatie

• Op woningen die ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard werden, geldt een recht van voorkoop. Dit wil zeggen dat bij een verkoop deze woningen eerst aan de gemeente, het OCMW en de sociale huisvestingsmaatschappijen worden aangeboden aan dezelfde prijs en voorwaarden overeengekomen met de kandidaat-koper.
• Familie of vrienden die iemand financieel willen ondersteunen bij de renovatie van een woning die is opgenomen in het register van ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woningen, kunnen zelf een belastingvoordeel genieten. Alle voorwaarden kunt u vinden op de .
• De koper van een ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaarde woning kan genieten van een vermindering van de registratierechten, het zogenaamde renovatieabattement. Alle voorwaarden kunt u vinden op de
• Indien u een verwaarloosde woning renoveert, is er een gedeeltelijke vrijstelling van onroerende voorheffing voorzien als belonende maatregel. Het aanvraagformulier kunt u vinden op de

Meldingsplicht van de notaris

De notaris dient de gemeentelijke administratie binnen de twee maanden na het verlijden van de authentieke overdrachtsakte van het volle eigendomsrecht, of van een recht van opstal, van erfpacht of van vruchtgebruik in kennis te stellen van de overdracht. De notaris vermeldt daarbij de datum van de overdracht en de identiteitsgegevens van de nieuwe eigenaar(s). Een administratieve boete van 250 euro wordt opgelegd indien de meldingsplicht niet wordt gerespecteerd. U kunt de melding digitaal doorgeven via een . Het volledige belastingreglement vindt u onderaan deze pagina.

Meer info

Hebt u nog vragen over de stedelijke belastingen ? Neem dan contact met ons op.

Financiën - Eigendomsbelastingen Postadres: Grote Markt 1, 2000 Antwerpen tel. 03 338 85 32

Reglementen

Hieronder kan u het volledige gemeenteraadsbesluit van het reglement raadplegen.