Stad Antwerpen bezit heel wat gebouwen om een optimale dienstverlening te kunnen garanderen. Die komen er uiteraard niet zomaar. We spreken met Dries, consulent architect bij Vastgoed. Hij vertelt welke impact zijn job heeft op het stadspatrimonium.
“Om te beginnen krijgen we vragen van stadsdiensten die iets wensen te bouwen of verbouwen. Dat kan gaan om musea, cultuurcentra, kerken, enzovoort. De klanten weten zelf niet altijd hoe ze hun wensen onder woorden moeten brengen. Het is onze taak om die wensen te vertalen naar externe architecten en studiebureaus."
"We vertalen ook in de omgekeerde richting. De stad is een gigantische organisatie, wij helpen externe partners om hun weg daarin te vinden. Of als zij vragen hebben voor de klant, brengen wij die over."
"Een derde betrokken speler is het beleid, waaraan we adviseren. Vaak gaat dat over wat de beste oplossing is voor een specifiek project.”
“Er gebeurt heel wat vooraleer we daadwerkelijk kunnen bouwen of verbouwen. Het begint altijd bij het bestuursakkoord. Bijvoorbeeld: we willen meer cultuur naar de burger brengen. Daaruit komt dan, na grondig vooronderzoek, de opdracht om een cultuurcentrum te bouwen op een bepaalde plek in Antwerpen."
"En dan begint het werk van de consulent architect. Wij stellen samen met de klant duidelijke eisen op en maken een raming van hoeveel het plaatje gaat kosten. We bekijken ook welke dromen realistisch zijn met het beschikbare budget. In de volgende stap stellen we een extern studiebureau aan dat onze eisen vertaalt in een ontwerp. Wij adviseren en sturen bij waar nodig, vooraleer we dat voorontwerp voorleggen aan het college.”
“Na goedkeuring van het college schrijven we een aanbesteding uit. Elke bout, en elke moer die geplaatst wordt, nemen we in die aanbesteding op. Die aanbesteding wordt op de markt geplaatst, aannemers kunnen zich daarop inschrijven en zodra de ‘winnaar’ gekozen is, begint het echte bouwproces.”
"Intussen begeleiden wij als consulent architect het budget, volgen we de werf mee op, stellen we kritische vragen, kijken we na of alles juist uitgevoerd wordt … Zodra het gebouw opgeleverd is, staan wij in voor de nazorg. We blijven de gebouwen dus mee opvolgen omdat we het vanbinnen en vanbuiten kennen. Het zijn echt wel je kindjes."
"Vanaf 2020 krijgt het historische gebouw Harmonie in het Harmoniepark een nieuwe functies als districtshuis van Antwerpen. Ik werd in 2008 bij het project betrokken om de haalbaarheidstudie op te maken. Nu, bijna 10 jaar later, gaan we echt starten met de restauratiewerken. Spreuken als ‘geduld loont’ en ‘de aanhouder wint’ horen soms bij dit soort complexe projecten, maar ik hou wel van een uitdaging.”
“Eén van onze grootste uitdagingen in dit project is dat we wel weten hoe een districtshuis er nu uit ziet, maar niet hoe het er uit zal zien binnen 5, 10 of 20 jaar. De beleving kan helemaal veranderen. Daar moeten we in de inrichting van de Harmonie zoveel mogelijk rekening mee houden. Tegelijkertijd is dat één van de sterktes van een consulent architect. Ik vind het belangrijk om verder te kijken dan je neus lang is en om verder te durven denken.”
"Als je zoals ik al 10 jaar bezig bent dan kan je - als je door de stad loopt, wel al eens zeggen: die fontein heb ik in werking gesteld, dat gebouw heb ik mee gerealiseerd. Dat vergeet je niet en dat is wel bijzonder."
Bekijk de vacatures op