https://www.ondernemeninantwerpen.be/nieuws/gevonden-de-perfecte-locatie-voor-uw-pop
10 mei 2018 11:09 Gewicht: 0 Status: valid

Gevonden: de perfecte locatie voor uw pop-up

Gevonden: de perfecte locatie voor uw pop-up | Ondernemen in Antwerpen

Zoekveld

Zoeken

U bent hier

» »

Gevonden: de perfecte locatie voor uw pop-up

06 april 2016

Een pop-up openen in stad Antwerpen? Dan is een goede locatie erg belangrijk. Met deze 6 tips en een overzicht van interessante databanken helpen we u op weg.

Tip 1: Zoek op de juiste locatie

Op een toplocatie of in een drukbezocht shoppingcenter zijn minder mogelijkheden voor tijdelijke verhuur dan op locaties waar nog vrijstaande panden zijn. Bovendien liggen de huurprijzen er ook hoger dan gemiddeld.

Ga daarom eens een kijkje nemen in een winkelstraat waar panden leegstaan. Neem contact op met het immokantoor of met de eigenaar van die leegstaande winkels (via het kunt u de eigendomgegevens van een pand opvragen). Bespreek met hen de mogelijkheid om tijdelijk te verhuren.

Of trek uw stoute schoenen aan en stap binnen bij een handelszaak in diezelfde buurt: misschien kennen zij een geïnteresseerde eigenaar.

Helemaal interessant zijn panden waar nu al een pop-up in gevestigd is: de verhuurder weet hoe tijdelijke verhuur werkt en zal vast sneller toehappen.

Tip 2: Zoek op het juiste moment

Veel eigenaars van handelspanden willen het liefst verhuren voor langere termijn. Maar in afwachting van een permanente invulling, willen verhuurders wel een tijdelijk contract afsluiten. Ga dus op zoek naar panden die binnenkort en permanente invulling zullen krijgen maar nu nog enkele maanden leegstaan.

Daarnaast zijn sommige maanden ook populairder dan andere: tijdens de eindejaarsperiode (november en december) willen de meeste ondernemers een pop-up uitbaten. Dan zal je harder moeten zoeken naar een beschikbare ruimte.

Tip 3: Zoek via de juiste platforms

Een centrale databank van alle (tijdelijk) beschikbare panden, kunnen we niet aanbieden. Maar op online platforms zoals en vindt u een overzicht van tijdelijke ruimtes.

Daarnaast stellen leegstandsbeheerders, zoals , , , , , ruimtes in leegstaande gebouwen tijdelijk ter beschikking

Er zijn ook collectieven die (tijdelijke) werk- of atelierruimte ter beschikking stellen, zoals , en .

brengt ondernemers samen in een gezamenlijke pop-upwinkel met telkens een wisselend thema. Elke ondernemer die nog niet zo ver staat om zelf een winkelpand te openen kan terecht bij Atelier Pistolet.

Denk ook eens aan een creatieve locatie. Zo stelt het Stedelijk Onderwijs na de schooluren ter beschikking aan verenigingen of ondernemers.

Als uw budget voldoende groot is, is het zeker de moeite om eens langs te gaan bij een aantal immokantoren. Maar hou er wel rekening mee dat een overeenkomst voor een tijdelijke zaak afsluiten, evenveel tijd kost voor een immokantoor als een gewone huurovereenkomst. Daarom is het voor hen niet altijd interessant om u verder te helpen.

Tip 4: Volg de tijdelijke initiatieven van stad Antwerpen

De voorbije jaren organiseerde de stad zelf initiatieven zoals in de Nieuwe Gaanderij en shoppingscenter Grand Bazar.

Via onze blijft u op de hoogte van nieuwe initiatieven.

Tip 5. Maak een correct huurcontract op met de eigenaar

In 2017 werd de onduidelijkheid in verband met de korte termijn verhuring van handelspanden weggewerkt door het “Decreet houdende huur van korte duur voor handel en ambacht”. Dit is van toepassing op huurtermijnen van maximaal 1 jaar. .

In het contract kan het best vermeld worden: De partijen geven uitdrukkelijk aan dat het niet de bedoeling kan zijn het pand in handelshuur te nemen, aangezien de terbeschikkingstelling enkel gericht is op een tijdelijk gebruik. De partijen sluiten dan ook uitdrukkelijk de toepassing van de handelshuurwet (Wet van 30 april 1951) uit.

Tip 6. Locatie gevonden? Aan de slag!

Om een pop-upzaak op te starten, moet u aan dezelfde startersvoorwaarden voldoen als voor het . U moet dus de wetgeving inzake handels- en marktpraktijken naleven. Hou daarbij rekening met de wettelijke termijnen en zorg dat u over de benodigde vergunningen beschikt. Vraag de eigenaar of er keuringsattesten zijn voor de technische installaties. Brandveiligheid zal door de stad gecontroleerd worden wanneer een zaak openingsklaar is.

Bent u op zoek naar startersadvies toegespitst op uw plannen? Maak dan een afspraak voor een gratis waarin we uw vragen bespreken zodat u goed geïnformeerd aan de slag kan.

Ook de handige infobrochure ‘ ’ kan u al een heel eind op weg helpen.

Thema's:
Deel deze pagina:

Verwante nieuwsberichten

Pop-ups bestrijden leegstand met creativiteit

04 april 2013
In de Driekoningen- en Statiestraat zullen 6 jonge ondernemingen hun pop-up store openen van 2 mei tot 1 juli 2013.

9 tips voor eigenaars van leegstaande bedrijfs- en handelspanden

05 mei 2017
Als eigenaar van een of meer leegstaande bedrijfs- of handelspanden hebt u er alle belang bij om snel een nieuwe invulling te vinden.

Gezocht: kandidaat-uitbaters voor tijdelijke toiletten Grote Markt

09 mei 2018
Tijdens evenementen op de Grote Markt voorziet de stad tijdelijke openbare toiletten in het leegstaand pand op Grote Markt 15. Voor de uitbating van deze sanitaire voorzieningen wordt een gemotiveerde kandidaat gezocht.

Pop up to date ontvangt 'URBACT Good Practice City' label

23 juni 2017
Het lokale cultuurbeleid van het district Berchem geeft met Pop up to Date jonge creatieve ondernemers de kans om hun werk te tonen aan een breed publiek...

Gigantisch kunstwerk op leegstaande Antwerp Tower

06 september 2017
Een indrukwekkend kunstwerk siert vanaf 7 september de gevel van de Antwerp Power. Eigenaar Matexi wil zo het leegstaande gebouw een tijdelijke artistieke invulling geven.
Antwerp is Open for Business