https://www.ondernemeninantwerpen.be/nieuws/antwerpen-aan-kop-van-vlaamse-kantoorbouw
May 10, 2018, 11:10 a.m. Gewicht: 0 Status: valid

Antwerpen aan kop van Vlaamse kantoorbouw

Antwerpen aan kop van Vlaamse kantoorbouw | Ondernemen in Antwerpen

Zoekveld

Zoeken

U bent hier

» »

Antwerpen aan kop van Vlaamse kantoorbouw

24 juni 2016

De activiteit in de Vlaamse kantoorbouw concentreert zich op dit ogenblik vooral in Antwerpen. Dat blijkt uit een rapport van vastgoedontwikkelaar Jones Lang LaSalle.

Op dit ogenblik wordt in Vlaanderen ongeveer 189.000 vierkante meter kantooroppervlakte gebouwd. Antwerpen vertegenwoordigt 47 procent van die activiteit, gevolgd door Gent (23 procent), Leuven (11 procent) en Mechelen (8 procent).

Wanneer de Brusselse rand niet wordt meegerekend, loopt het aandeel van Antwerpen zelfs op tot 62 procent. Dat is onder meer te danken aan een aantal grote projecten van Ghelamco en Iret aan Berchem-Station en Cavens op Nieuw-Zuid.

Antwerpen beschikt in totaal over 2,1 miljoen vierkante meter kantoorruimte. Daarmee vertegenwoordigt de stad 43 procent van de totale Vlaamse kantorenmarkt. Gent volgt op een tweede plaats met 1,3 miljoen vierkante meter.

Leegstand

Toch merkt Jones Lang LaSalle op dat Antwerpen een duidelijke nood heeft aan een bijkomend aanbod. Onder meer wordt er erop gewezen dat de leegstand in de kantoorgebouwen langs de Antwerpse ring op vijf jaar tijd van 25 procent tot 11 procent is gekrompen.

De voorbije jaren was vooral Gent in Vlaanderen het centrum van de kantoorbouw. Op dit ogenblik is het in Antwerpen volgens Jones Lang LaSalle quasi onmogelijk geworden een nieuwe ruimte met een relatief grote omvang te vinden.

De hoogste huurprijzen worden echter opgetekend in Gent, waar voor toplocaties per vierkante meter bedragen tot 155 euro per jaar worden gevraagd, gevolgd door Leuven met een bedrag van 150 euro. In Antwerpen en Mechelen zou tot 145 euro worden gevraagd. Op Nieuw-Zuid in Antwerpen wordt wel gewag gemaakt van 165 euro per vierkante meter.

Thema's:
Deel deze pagina:

Verwante nieuwsberichten

Antwerpse kantoormarkt blijft ook in laatste kwartaal van 2016 in trek

12 januari 2017
Heel wat bedrijven kondigden in het laatste kwartaal van 2016 een nieuwe vestiging in Antwerpen aan.

Meir voortaan meest kostbare winkelstraat van België

17 november 2017
Uit een nieuwe studie van vastgoedconsultant Cushman & Wakefield blijkt dat de Meir in Antwerpen aan de kop staat van duurste locaties in België om winkelruimte te huren. Het stoot daarmee de Nieuwstraat in Brussel van de troon.

Bedrijven bieden slimme nieuwe oplossingen voor mobiliteit

17 januari 2017
Met de Marktplaats voor mobiliteit wil de stad derden warm maken om slimme mobiliteitsoplossingen uit te werken die bijdragen aan vlot, efficiënt en betrouwbaar personen- en vrachtverkeer.

Jaguar Land Rover opent hoofdkantoor in Antwerpen

02 juni 2013
De Britse autoproducent Jaguar Land Rover heeft zijn kantoor in Brussel ingeruild voor een nieuw hoofdkantoor in Antwerpen.

Hunkemöller opent flagshipstore in Antwerpen

04 december 2013
Met een flagshipstore van 500m² opent lingeriespecialist Hunkemöller op de Meir zijn grootste Europese winkel.
Antwerp is Open for Business