De ruime omgeving van de site van Agfa-Gevaert op de grens met Mortsel, het Zilverkwartier, zal er in de toekomst helemaal anders uit zien. Bedrijfsgebouwen komen er vrij te staan en kunnen een nieuwe invulling krijgen. Dit brengt mogelijkheden met zich mee om hier een bruisende buurt van te maken met ruimte voor wonen, werken en recreatie.
Om ervoor te zorgen dat de toekomstige ontwikkelingen in het Zilverkwartier volgens een samenhangende visie worden uitgevoerd, hebben de stad Mortsel en de stad Antwerpen in nauwe samenwerking een masterplan opgemaakt. Stad Antwerpen heeft dit bovendien verder verfijnd in een ruimtelijk uitvoeringsplan op het grondgebied van het district Berchem.
De steden Mortsel en Antwerpen beslisten in 2015 om samen een masterplan op te maken voor twee bouwblokken waarop de site van Agfa-Gevaert gelegen is. Dit bedrijf zal in de toekomst minder ruimte nodig hebben voor haar werkzaamheden, wat ruimte creëert voor andere functies in de buurt.
De huidige bestemming van deze bouwblokken beantwoordt niet aan de ontwikkelingsvisie van de stad voor deze site, die in de toekomst een mix beoogt van wonen met bedrijvigheid en kleinhandel, maar ook gemeenschapsvoorzieningen, recreatie en horeca. Dit alles zal van Zilverkwartier een levendige, aangename woonwijk maken in de toekomst.
De stad Antwerpen wil werk maken van die toekomstplannen en verankert deze ambitie daarom in een ruimtelijk uitvoeringsplan: ‘RUP Zilverkwartier’. In dit RUP wordt de visie van het masterplan vertaald in stedenbouwkundige voorschriften en in een grafisch plan voor het deel gelegen op het grondgebied van de stad Antwerpen. Voor het deel van het project op Mortsels grondgebied gaat de stad Mortsel het initiatief nemen om een RUP op te maken.
Het masterplan Zilverkwartier is opgebouwd uit 6 krijtlijnen:
Nu de ruimte voor Agfa-Gevaert verkleint, is het belangrijk een toekomstig plan van aanpak te ontwikkelen voor de straten rondom de site. Hier is immers veel ruimte die nieuwe mogelijkheden biedt aan de buurtbewoners. De Antwerpsestraat en de Oogststraat zijn de eerste plekken waar aan de opwaardering van de site gewerkt kan worden.
De meeste bebouwing heeft een rode bakstenen kleur. De meer recente kantoorbebouwing rond de hoofdinkom is echter van wit beton. In de toekomst kan er een evenwicht gezocht worden tussen beide stijlen. Zo zal enerzijds de geschiedenis van het terrein niet verloren gaan en blijven anderzijds alle kansen open voor een duurzaam gebruik van de nieuwere gebouwen.
Vanuit de buurt is er een wens om een doorsteek te maken door het bedrijventerrein van Agfa-Gevaert. We grijpen deze gelegenheid aan om niet alleen die doorstreek mogelijk te maken, maar ook een geheel van kwalitatieve openbare ruimtes op de site. De ligging van de Academie en een basisschool aan de Lieven Gevaertstraat is hiervoor een logisch startpunt. Een andere mogelijkheid is een link met de Oogststraat en de Karmelietenstraat.
Vandaag is het gebied als eiland in de stad duidelijk herkenbaar. Die eigenheid wil de stad in de toekomst behouden. De bedoeling is dat er een toegankelijke openbare ruimte wordt gecreëerd die herkenbaar en uniek is. Daarnaast wil stad Antwerpen hier ook een autoluw gebied van maken, met veel aandacht voor voetgangers en fietsers.
De ligging in de 20ste-eeuwse gordel maakt het terrein geschikt voor verdichting, wat betekent: meer woningen, voorzieningen, winkels enzovoort mogelijk maken op minder ruimte. Zowel in nieuwbouw als in bestaande gebouwen zou naar een mix van verschillende doeleinden gestreefd moeten worden.
De bouwhoogte van de laboratoria, kantoren en installaties van Agfa-Gevaert geven een groot contrast met de omringende woonbuurten. Dit geeft het terrein een bijzondere kwaliteit die bij de herontwikkeling niet overboord wordt gegooid, maar net een nieuwe en betere invulling krijgt.
Het masterplan werd door Palmbout Urban Landscapes opgemaakt, in opdracht van de Stad Antwerpen en de stad Mortsel. Ook het district Berchem en Agfa-Gevaert zijn betrokken, aangezien het Zilverkwartier en de oude fabrieksgebouwen zich op Berchems grondgebied bevinden. Het RUP Zilverkwartier wordt door de stad Antwerpen opgesteld voor de ontwikkeling op Berchem's grondgebied.
Meer juridische informatie over RUP Zilverkwartier vindt u .