Gloednieuw stadsdeel ten noorden van Antwerpen

De stad werkt aan een nieuwe toekomst van de Havanasite in het noorden van Antwerpen. De ruimte tussen de Havanastraat, de Noorderlaan, de A12 en de spoorweg wordt heringericht als een gloednieuw stadsdeel.

Waarom dit project?

Op de Havanasite zijn vandaag onder meer politie- en stadsdiensten, de historische kazerne en het containerpark terug te vinden. Op termijn zullen Lokale Politie Antwerpen en de meeste stadsdiensten de site echter verlaten. Dit creëert ruimte voor een nieuwe invulling.

De historische kazerne blijft, maar de stad grijpt deze moment aan om de gebouwen nieuw leven in te blazen en op te waarderen met nieuwe voorzieningen. Achter en rondom de kazerne is er bovendien ruimte voor onder meer één heel grote winkel, een parkeergebouw, een nieuw containerpark en meer groen en wandel- en fietspaden.

Wat gebeurt er?

Om dit alles mogelijk te maken, heeft de stad een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) opgesteld dat nu stap per stap wordt uitgewerkt met concrete acties op het terrein. Een RUP is een juridisch document dat bepaalt waar en hoe er in uw buurt in de toekomst gebouwd en verbouwd mag worden. Op welke plaatsen kunnen er woningen, bedrijven, winkels, openbare ruimte en recreatie komen?

RUP Havanastraat

Alle geplande vernieuwingen op de Havanasite werden samengevat in het ruimtelijk uitvoeringsplan: RUP Havanastraat. Hieronder vindt u een plan met per zone meer uitleg over de veranderingen.

1. Het parkeergebouw : de Havanasite is het eindpunt van de nieuwe tramlijn Noorderlaan. Aan deze eindhalte komt een parkeergebouw voor zo’n 1500 wagens, deels bedoeld als park-and-ride (P+R) en deels als parking van de nieuwe winkel.
2. Een grote winkel : Achter de P+R en de kazerne, waar vandaag de magazijnen van de stad staan, komt ruimte vrij voor één grote nieuwe winkel. In de loop van dit jaar verkoopt de stad deze winkelzone. De toekomstige winkel kan echter pas starten met de bouw na vertrek van de stads- en politiediensten. Voor deze winkel worden maximaal 1500 parkeerplaatsen voorzien in het parkeergebouw of in het winkelgebouw zelf.
3. Nieuw containerpark : In 2018 wordt een nieuw containerpark gebouwd. Het huidige containerpark blijft open tot het nieuwe klaar is. Na de opening is het containerpark bereikbaar via de Havanastraat.
4. Meer groen en sport : De ruimte tussen de bouwvelden en het spoor, die na de verhuis van de politiediensten vrijkomt, wordt vanaf 2020 aangelegd met veel groen en op langere termijn mogelijk ook sport- en recreatievelden.
5. Nieuwe invulling van de historische kazerne : Ten vroegste eind 2019 verhuizen de stedelijke diensten en Lokale Politie Antwerpen naar een andere locatie in de stad. Eén kazernegebouw blijft mogelijks in gebruik voor de stadsdienst onroerend erfgoed, maar de anderen krijgen een nieuwe invulling. Naast woningen, kleine bedrijfjes of enkele winkels behoren ook een school of theater tot de mogelijkheden.
6. Centraal wandel- en fietspad : Tussen de toekomstige winkel en de kazerne komt een breed en groen wandel- en fietspad. Via dit pad kunnen voetgangers en fietsers vanuit de wijk Luchtbal gemakkelijk en veilig naar de eindhalte van de tram, de kazerne of de grote winkel. Het fietspad sluit aan op de fietsostrade Essen-Antwerpen. Het containerpark en de laad- en loszone van de winkel zijn bereikbaar via de Havanastraat.

Wat zijn de volgende stappen op het terrein?

Er verandert zoveel op en in de buurt van de Havanasite de komende jaren, dat een goede afstemming van de verschillende werffases van zeer groot belang is. Terwijl de werken bezig zijn, moet het verkeer vlot blijven circuleren en moeten de aanwezige politie- en stedelijke diensten op de site kunnen verder werken zonder al te veel hinder. Daarom wordt er nauwgelet toegezien op de werffasering en de bereikbaarheid van en naar de site.

Een overzicht van de stand van zaken:

Stedelijke diensten De zone waar het nieuw containerpark komt werd vrijgemaakt voor de komst van het nieuwe containerpark. Enkele loodsen worden gesloopt.

Nieuw containerpark Begin december 2016 werd de bouwvergunning voor het containerpark ingediend bij de Vlaamse Overheid en 20 april 2017 werd de vergunning verleend.

Het containerpark zal toegankelijk zijn via de Havanastraat. De goedkeuring en uitvoering van deze toegangsweg volgt hetzelfde parcours als die van het containerpark. Om de nieuwe toegangsweg zo veilig mogelijk te verbinden, wordt een kruispunt met verkeerslichten aangelegd in de Havanastraat ter hoogte van de Bostonstraat. De stad zal de werken aan het kruispunt slim faseren zodat de bereikbaarheid van de Havanasite en vlot doorstromend verkeer in de Havanastraat gegarandeerd blijft.

Grootschalige detailhandel In het RUP is ook een zone ingetekend voor de realisatie van een grootschalige kleinhandel. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken heeft de gemeenteraad op 27 juni 2016 de verkoop van de gronden goedgekeurd. De stad is op zoek naar een geschikte invulling.

Eindhalte Noorderlijn De tram over de Noorderlaan en de tramkeerlus op de Havanasite zijn bijna afgerond. Het fietsgebouw, de eindhalte en de eindhalteinfrastructuur van De Lijn (een wacht- en technische ruimte) zijn al in gebruik.

Nieuwe Park and Ride De nieuwe park and ride 'P+R-gebouw Luchtbal' is opgebouwd uit 5 parkeerbeuken en 2 delen. Tussen beide delen bevindt zich een patio met hellingen waarlangs de wagens in en uit het P+R-gebouw rijden. Binnenrijden kan vanop de Noorderlaan.

Het parkeergebouw is een open gebouw met zo'n 1.700 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn georganiseerd op een gelijkvloers en 7 verdiepingen. Het gebouw heeft een hoogte van 31 meter. De parkeerplaatsen zijn voor automobilisten die hun wagen hier inruilen voor het openbaar vervoer. Daarnaast zijn ze ook bedoeld voor bezoekers van de toekomstige retailer op het aanpalende perceel.

Tijdelijke P+R Wanneer de tram tot aan de Havanasite klaar is, is de nieuwe park and ride nog niet klaar. Vanaf dat moment tot aan de opening van het P+R-gebouw is er dus nood aan een tijdelijke oplossing. Daarom heeft de stad een tijdelijke parking voorzien voor ongeveer 114 wagens.

Meer info

Meer juridische informatie over dit project vindt u op .