Tal van clubs en verenigingen zijn dagelijks actief in sportpark Het Rooi in Berchem. De stad Antwerpen en het district Berchem kunnen dit alleen maar aanmoedigen. Daarom werkt de stad Antwerpen aan de toekomst van dit kloppend sporthart van Berchem.
Vandaag is het sportpark een gebied voor dagrecreatie. Om samen met de bouw van de nieuwe voetbaltribune en bijhorende sportinfrastructuur ook andere commerciële functies mogelijk te maken, was een aanpassing van deze bestemming nodig. Hiervoor maakte de stad het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Sportpark Het Rooi op, waarin de randvoorwaarden voor het volledige gebied onderzocht en bepaald worden.
Een ruimtelijk uitvoeringsplan is een juridisch document dat vastlegt waar wel en niet gebouwd mag worden en waar er woningen, publieke functies, winkels of recreatie mogen komen. Alle toekomstige ontwikkelingen worden aan dit plan getoetst.
De voornaamste onderdelen van het RUP zijn de extra toegangen naar het sportpark, de gebouwen van de jeugdwerking in het park, een mogelijke commerciële en/of dienstverlenende invulling naast het stadion en de vernieuwing of heropbouw van het voetbalstadion zelf. De nodige bestemmingswijzigingen om dit alles mogelijk te maken, zijn bestendigd in het goedgekeurde RUP Het Rooi.
De buurt is tevreden over het aandeel groen in het park. Daarom zal al het groen worden bestendigd in het RUP. Bovendien mag het hele sportpark nog toegankelijker zijn. De huidige paden worden vernieuwd en daarbovenop komen er twee extra toegangen tot het park: één aan de Berchemstadionstraat en één aan de Roderveldlaan. Op die manier kunnen ook de parkeerplaatsen aan de Roderveldlaan beter gebruikt worden. Ook de scoutsverenigingen blijven actief op Het Rooi zonder in te boeten in oppervlakte.
Om in te spelen op de behoeften van de wijk, zou naast het stadion ook een commerciële invulling worden voorzien. Daarnaast staan ook dienstverlenende voorzieningen op het programma. Om dit mogelijk te maken, herbestemt het RUP deze zone tot ‘zone voor centrumfuncties’. Dit maakt tal van functies mogelijk, zoals horeca, detailhandel, sport, wonen en dienstverlening. Functies zoals kantoorruimte, zware industrie en grote commerciële invullingen – zoals een grote winkelketen – vallen hier niet onder.
De huidige voetbalinfrastructuur (veld en stadion) is aan vernieuwing toe. In het stadion op Het Rooi moeten voetbalploegen uit klasse 1B terechtkunnen. Dat betekent dat er plaats moet zijn voor ca. 4.000 toeschouwers, met ruimte om verder te groeien op langere termijn. Er zouden comfortabele tribunes voor het publiek en moderne kleedkamers voor de spelers van Koninklijk Berchem Sport en de jeugdwerking moeten komen.
Een nieuwe ontwikkeling trekt meer mensen aan en heeft bijgevolg ook een impact op de bereikbaarheid en het parkeren in de buurt. Daarom voerde de stad mobiliteits- en parkeerstudies uit voor de buurt rond Het Rooi. Daarbij werd zowel naar de huidige parkeer- en mobiliteitssituatie gekeken als een simulatie van de toekomstige situatie gemaakt.
Uit de resultaten van het parkeeronderzoek bleek dat enkel op woensdagmiddag bijna alle parkeerplaatsen zijn ingenomen. Ongeveer één derde van de parkeerders zijn bewoners uit de buurt, maar op woensdag parkeren ook zowel de werknemers uit de kantoren als de deelnemers van jeugdactiviteiten in het sportpark. Gemiddeld staan wagens er gedurende 5 à 6 uur geparkeerd. Enkel op woensdag en zaterdag wordt er vaak korter geparkeerd. De nieuwe toegang op de Roderveldlaan zorgt voor een vlotter gebruik van de parkeerplaatsen ter hoogte van die toegang.
Uit het mobiliteitseffectenrapport blijkt dan weer dat het raadzaam is om in parkeerplaatsen voor de nieuwe woningen en buurtvoorzieningen te voorzien op eigen terrein. Bovendien moet er een gepaste oplossing worden gezocht voor de parkeerplaatsen op de site van Berchem Sport die vandaag worden verhuurd aan kantoren in de buurt, maar die in de toekomst zullen verdwijnen. Vandaag zijn er geen parkeerproblemen voor voetbalwedstrijden, voornamelijk dankzij het gebruik van bedrijfsparkings in de buurt.
De stad Antwerpen werkt nauw samen met het district Berchem voor de toekomst voor sportpark het Rooi. Daarnaast wordt er ook samengewerkt met de sportdiensten en –clubs ter plekke en bekijkt de stad de mogelijheden voor een publiek-private samenwerking.
Meer juridische informatie over dit project vindt u op .