Het plangebied bevindt zich in Ekeren en bevat de wijk Mariaburg tot de Kapelsesteenweg en enkele bouwblokken in de wijk Donk. Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) bevat kwaliteitseisen die het cultuurhistorische erfgoed en het groene karakter van de omgeving beschermen.

Ruimte voor behoud en vernieuwing

In Mariaburg heerst een sterk bewustzijn van het culturele erfgoed van de wijk. De samenhang tussen het stratenpatroon, de groene accenten en de typologie van de architectuur maken van de wijk een aangename woonomgeving en een kwaliteitsvolle stedenbouwkundige eenheid.

De laatste decennia onderging dit historisch karakter enkele veranderingen. Door de bouw fysische toestand van de oorspronkelijke woningen en het beperkte comfort worden zij volgens hedendaagse levensnormen aangepast. De aanpassingen variëren in impact op de structuur van de woningen en het straatbeeld. De verbouwingen en wisselvallige bouwstijlen verstoren het architecturaal homogene beeld op bepaalde plaatsen. In het RUP wordt een evenwicht gezocht tussen enerzijds het behouden van de bepalende kenmerken van de wijk en anderzijds de vraag naar vernieuwing.

Ruimte voor groen

Door de bebouwingsdruk en hogere woondichtheden staat ook het groen gehalte de laatste jaren onder druk. Het groene karakter draagt onmiskenbaar bij tot de kwaliteit van de woonomgeving en van Mariaburg als recreatiegebied. De stad en het district Ekeren willen het bestaande groen zo veel mogelijk behouden, verbeteren en waar mogelijk uitbreiden.

Doelstelling van het RUP

1. Het historisch waardevolle karakter van de wijk vrijwaren en beschermen en het typische woonkarakter te behouden.
2. Garanties uitwerken voor zowel openbaar als privaat groen opdat de bouwmogelijkheden worden afgestemd op het waardevolle groene karakter van het plangebied.
3. De Donkse beek en de Kaartse beek opwaarderen en de ruimte bieden om het kleinschalig waternetwerk te verbeteren; Alsook het signaalgebied van de Kaartse beek zoals goedgekeurd door de Vlaamse regering bevestigen.
4. De inrichtingsmogelijkheden sturen waarbij na ontwerpend onderzoek 3 binnen gebieden in aanmerkingen komen voor inbreidingsprojecten.
5. Aan de Kapelsesteenweg de klein handelszaken en residentiële functies een duidelijke plaats geven om zo de verlinting van de Kapelsesteenweg tegen te gaan.
6. Verblijfsrecreatie mogelijk maken ter hoogte van het lokaal van de jeugdbeweging.

MER screening

Op 23 mei 2017 besliste de dienst MER dat het voorgenomen plan geen aanleiding geeft tot aanzienlijke negatieve milieugevolgen, en dat de opmaak van een plan-MER niet nodig is.

Stand van zaken:

Op 26 februari 2018 stelde de gemeenteraad RUP Mariaburg definitief vast. Na publicatie in het Belgisch staatsblad wordt deze RUP van kracht.

Meer info

Meer informatie over dit project vindt u op .

Stadsontwikkeling - Ruimtelijke Planning Francis Wellesplein 1 2018 Antwerpen tel. 03 338 2327